Proponiamo in vendita un ampio e luminoso bilocale di circa 65 mq, attualmente a reddito, situato al primo piano di un edificio dotato di ascensore. L’intero stabile è stato completamente riedificato e ristrutturato nel 2003. L’appartamento si distingue per la sua razionale distribuzione degli spazi e per la presenza di un balcone, ideale per godersi momenti di relax all’aria aperta.

Trattandosi di una soluzione a reddito può essere considerata un'ottimo investimento, in quanto permettere all'acquirente di ricevere una rendita del 5% annuo. Di fatti le caratteristiche dell'appartamento lo rendono ottimo come proposta di locazione per chi volesse capitalizzare l'acquisto dell'immobile.

L’ingresso dell’abitazione si apre direttamente sulla zona giorno, un ambiente accogliente e ben illuminato, caratterizzato da una cucina a vista che si integra perfettamente con il soggiorno. Questo spazio è perfetto per trascorrere piacevoli momenti in compagnia di amici o familiari, oppure per rilassarsi dopo una giornata di lavoro.

Proseguendo lungo il disimpegno, si trova un pratico spazio dedicato alla lavanderia, utile per organizzare in modo efficiente le attività domestiche. Da qui si accede al bagno, recentemente ristrutturato, finestrato e completo di box doccia: un ambiente funzionale, pensato per garantire comfort e praticità.

La zona notte è composta da una spaziosa e luminosa camera da letto matrimoniale, ben proporzionata e facilmente arredabile. Le sue dimensioni generose consentono di ricavare anche un comodo angolo studio, ideale per chi necessita di uno spazio riservato al lavoro o alla lettura, senza rinunciare al comfort della zona notte.

L’appartamento si presenta in buone condizioni, senza necessità di interventi. Il riscaldamento è autonomo, una caratteristica che consente di gestire in modo indipendente i consumi energetici e di mantenere basse le spese condominiali. A completare la proprietà vi è una cantina di pertinenza, utile come spazio aggiuntivo per il deposito di oggetti o per organizzare al meglio le proprie esigenze di spazio.

Dalla via dell’appartamento risulta molto comodo raggiungere sia il centro della città di San Donato Milanese che la fermata della metro gialla, che si trova a soli 10 minuti di distanza. A 5 minuti a piedi è inoltre possibile la stazione ferroviaria di Borgolombardo, mentre solo 15 minuti di auto vi separeranno dall’aeroporto di Linate. Servizi come supermercato, poste, scuole e farmacie sono facilmente raggiungibili in pochi minuti di camminata. I mezzi pubblici presenti sono: le line degli autobus 132,140,121 e D133f.